CRITERIA

Gebouw

North House

‍

Segment

Vrije markt

‍

Bewoners

Max 2 adults and 2 children < 18 (no additional occupant fee)

‍

Minimumleeftijd huurder(s)

18+

‍

Soorten contracten

1 Huurder onbepaalde tijd (+ optionele medebewoner)

• Bruto persoonlijk maandinkomen (excl. vakantiegeld, bonus, etc.), minimaal 3 x basishuur
• Medebewoner kan worden toegevoegd, gewijzigd of verwijderd tijdens de huurperiode van de hoofdhuurder

2 Huurder onbepaalde tijd

• Gecombineerd bruto maandinkomen (excl. vakantiegeld, bonus, etc.), 4 x basishuur
• Beide ondertekenen het contract als hoofdhuurder
• Een van de huurders kan niet worden gewijzigd of verwijderd; in dit geval moet een nieuw contract worden getekend (alleen mogelijk als in de nieuwe situatie aan de inkomenseisen wordt voldaan)

‍

Werkstatus

Arbeidscontract, ouder dan 3 maanden

ZZP-er, minimaal 1 jaar ingeschreven in KvK

‍

Ondersteunende documenten

Kopie van paspoort of ID-kaart

Foto om bewoners-ID te maken

Arbeidscontract, 3 loonstroken en werkgeversverklaring,

Of KvK inschrijfformulier en jaarlijkse inkomensverklaring

Kinderen jonger dan 18 - kopie ID-kaart/paspoort

‍

Huisvestingsvergunning nodig
Geen vergunning nodig

‍

Duur

Min. 1 jaar, max. onbepaald

‍

Basishuur

Vanaf € 1.684 per maand exclusief servicekosten

‍

Huursubsidie

N.v.t.

‍

Extra info

Niet geregistreerd op World Check

Gebouw

North en West House

‍

Segment

Vrije markt

‍

Bewoners

Max 2 adults and 2 children < 18 (no additional occupant fee)

‍

Minimumleeftijd huurder(s)

18+

‍

Soorten contracten

1 Huurder onbepaalde tijd (+ optionele medebewoner)

• Bruto persoonlijk maandinkomen (excl. vakantiegeld, bonus, etc.), minimaal 2,5 x basishuur
• Medebewoner kan worden toegevoegd, gewijzigd of verwijderd tijdens de huurperiode van de hoofdhuurder

2 Huurder onbepaalde tijd

• Gecombineerd bruto maandinkomen (excl. vakantiegeld, bonus, etc.), 3 x basishuur
• Beide ondertekenen het contract als hoofdhuurder
• Een van de huurders kan niet worden gewijzigd of verwijderd; in dit geval moet een nieuw contract worden getekend (alleen mogelijk als in de nieuwe situatie aan de inkomenseisen wordt voldaan)

‍

Werkstatus

Arbeidscontract, ouder dan 3 maanden

ZZP-er, minimaal 1 jaar ingeschreven in KvK

‍

Ondersteunende documenten

Kopie van paspoort of ID-kaart

Foto om bewoners-ID te maken

Arbeidscontract, 3 loonstroken en werkgeversverklaring,

Of KvK inschrijfformulier en jaarlijkse inkomensverklaring

Kinderen jonger dan 18 - kopie ID-kaart/paspoort

‍

Huisvestingsvergunning nodig
Geen vergunning nodig

‍

Duur

Min. 1 jaar, max. onbepaald

‍

Basishuur

Vanaf € 2.099 per maand exclusief servicekosten

‍

Huursubsidie

N.v.t.

‍

Extra info

Niet geregistreerd op World Check

Gebouw

North en West House

‍

Segment

Middenhuur & Vrije markt

‍

Bewoners

Max. 2 

‍

Minimumleeftijd huurder(s)

18+

‍

Max bruto jaarinkomen midden huursegment (2025)

1 persoonshuishouden: €81.633

2-persoonshuishouden: €89.821

‍

Soorten contracten

1 Huurder onbepaalde tijd (+ optionele medebewoner)

• Bruto persoonlijk maandinkomen (excl. vakantiegeld, bonus, etc.), minimaal 3 x basishuur
• Medebewoner kan worden toegevoegd, gewijzigd of verwijderd tijdens de huurperiode van de hoofdhuurder

2 Huurder onbepaalde tijd

• Gecombineerd bruto maandinkomen (excl. vakantiegeld, bonus, etc.), 4 x basishuur
• Beide ondertekenen het contract als hoofdhuurder
• Een van de huurders kan niet worden gewijzigd of verwijderd; in dit geval moet een nieuw contract worden getekend (alleen mogelijk als in de nieuwe situatie aan de inkomenseisen wordt voldaan)

‍

Werkstatus

Arbeidscontract, ouder dan 3 maanden

ZZP-er, minimaal 1 jaar ingeschreven in KvK

‍

Ondersteunende documenten

Kopie van paspoort of ID-kaart

Foto om bewoners-ID te maken

Arbeidscontract, 3 loonstroken en werkgeversverklaring,

Of KvK inschrijfformulier en jaarlijkse inkomensverklaring

‍

Huisvestingsvergunning nodig
Geen vergunning nodig

‍

Duur

Min. 1 jaar, max. onbepaald

‍

Basishuur

Vanaf € 1.039,07 per maand exclusief servicekosten

‍

Huursubsidie

N.v.t.

‍

Extra info

Niet geregistreerd op World Check

Gebouw

North House

‍

Segment

Middenhuur & Vrije markt

‍

Bewoners

Max. 2 

‍

Minimumleeftijd huurder(s)

18+

‍

Max bruto jaarinkomen midden huursegment (2025)

1 persoonshuishouden: €81.633

2-persoonshuishouden: €89.821

‍

Soorten contracten

1 Huurder onbepaalde tijd (+ optionele medebewoner)

• Bruto persoonlijk maandinkomen (excl. vakantiegeld, bonus, etc.), minimaal 3 x basishuur
• Medebewoner kan worden toegevoegd, gewijzigd of verwijderd tijdens de huurperiode van de hoofdhuurder

2 Huurder onbepaalde tijd

• Gecombineerd bruto maandinkomen (excl. vakantiegeld, bonus, etc.), 4 x basishuur
• Beide ondertekenen het contract als hoofdhuurder
• Een van de huurders kan niet worden gewijzigd of verwijderd; in dit geval moet een nieuw contract worden getekend (alleen mogelijk als in de nieuwe situatie aan de inkomenseisen wordt voldaan)

‍

Werkstatus

Arbeidscontract, ouder dan 3 maanden

ZZP-er, minimaal 1 jaar ingeschreven in KvK

‍

Ondersteunende documenten

Kopie van paspoort of ID-kaart

Foto om bewoners-ID te maken

Arbeidscontract, 3 loonstroken en werkgeversverklaring,

Of KvK inschrijfformulier en jaarlijkse inkomensverklaring

‍

Huisvestingsvergunning nodig
Geen vergunning nodig

‍

Duur

Min. 1 jaar, max. onbepaald

‍

Basishuur

Vanaf €1.171,54 per maand exclusief servicekosten

‍

Huursubsidie

N.v.t.

‍

Extra info

Niet geregistreerd op World Check

Segment

Sociale huisvesting

‍

Bewoners

Max. 1 

‍

Minimumleeftijd huurder

18 tot en met 22 (verhuisdatum)

‍

Soort contract

Student en Young Professional Contract 

‍

Max bruto jaarinkomen sociale woningbouw (2025)

€ 57,926.-

‍

Minimum inkomen

2x basishuur (niet van toepassing op studenten)

‍

Criteria Studenten

Je bent niet geregistreerd bij World Check

Ingeschreven op MBO/HBO/WO of studerend aan Amsterdam UMC

‍

Criteria jonge professional

Je bent niet geregistreerd bij World Check

Persoonlijk maandinkomen; minimaal 2 x basishuur

Moet in het verleden ingeschreven zijn geweest bij MBO/HBO/WO

Arbeidsovereenkomst of ZZP - min één jaar ingeschreven KVK + jaaropgave

OF Werkend bij Amsterdam UMC

‍

Ondersteunende documenten

Kopie van ID-kaart

Bewijs van (huidige) inschrijving bij Nederlandse onderwijsinstelling

Arbeidscontract + salarisbewijs van de laatste drie maanden / werkgeversverklaring  

OF KvK inschrijving + jaaropgave

‍

Huisvestingsvergunning nodig
Ja (max bruto jaarinkomen sociale huurwoningen segment 2025 = € 57.926,-)

Meer informatie over huisvestingsvergunningen

https://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/?productid={5362EE4B-6834-4D1A-B8F8-D4622EF25437} 

‍

Duur

Minimaal 1 jaar, maximaal 5 jaar

‍

Basishuur

Vanaf € 447,20 per maand

‍

Huursubsidie

Huursubsidie mogelijk (vanaf 18 jaar), bedrag afhankelijk van persoonlijke situatie

Meer informatie over huursubsidie

https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/zoeken/zoeken?q=huurtoeslag 

Segment

Sociale woningbouw & Middenhuur

‍

Bewoners

Max. 1 

‍

Minimumleeftijd huurder

Leeftijd: 18 tot en met 27 (verhuisdatum) 

‍

Soort contract

Student en Young Professional Contract

‍

Max bruto jaarinkomen sociale huur & middenhuur (2025)

Sociale huisvesting: € 57.926

Midden huur: €81.633

‍

Minimum inkomen

2x kale huur (niet van toepassing voor studio's geclassificeerd als sociale huurwoningen; met kale huur tot €900,07)

‍

Criteria Studenten

Je bent niet geregistreerd bij World Check

Persoonlijk maandinkomen; minimaal 2x kale huur

Ingeschreven op MBO/HBO/WO of studerend aan Amsterdam UMC

‍

Criteria Young Professional

Je bent niet geregistreerd bij World Check

Persoonlijk maandinkomen; minimaal 2 x basishuur

Moet in het verleden ingeschreven zijn geweest bij MBO/HBO/WO

Arbeidsovereenkomst of ZZP - min één jaar ingeschreven KVK + jaaropgave

OF Werkend bij Amsterdam UMC

‍

Ondersteunende documenten

Kopie van ID-kaart

Bewijs van (huidige) inschrijving bij Nederlandse onderwijsinstelling

Arbeidscontract + salarisbewijs van de laatste drie maanden / werkgeversverklaring

OF KvK inschrijving + jaaropgave (niet van toepassing voor studenten)

‍

Huisvestingsvergunning nodig
Sociale woningbouw: Ja (max bruto jaarinkomen sociale huurwoningen segment 2025: € 57.926,-)

Middenhuur: Ja (max bruto jaarinkomen middenhuur: €81.633,-)

Meer informatie over huisvestingsvergunningen

https://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/?productid={5362EE4B-6834-4D1A-B8F8-D4622EF25437

‍

Duur

Minimaal 1 jaar, maximaal 5 jaar

‍

Basishuur

Vanaf €900,07 per maand

‍

Huursubsidie

Niet van toepassing, meer informatie over huursubsidie:

https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/zoeken/zoeken?q=huurtoeslag 

Segment

Middenhuur

‍

Bewoners

Max. 2

‍

Minimumleeftijd huurder

18 tot en met 27 (verhuisdatum)

‍

Max bruto jaarinkomen midden huursegment (2025)

1 persoonshuishouden: €81.633

2-persoonshuishouden: €89.821

‍

Soorten contracten

Student en Young Professional Contract

‍

Minimum inkomen

2x basishuur

‍

Criteria Studenten

Je bent niet geregistreerd bij World Check

Persoonlijk maandinkomen; minimaal 2x kale huur

Ingeschreven op MBO/HBO/WO of studerend aan Amsterdam UMC

‍

Criteria Young Professional

Je bent niet geregistreerd bij World Check

Persoonlijk maandinkomen; minimaal 2 x basishuur

Moet in het verleden ingeschreven zijn geweest bij MBO/HBO/WO

Arbeidsovereenkomst of ZZP - min één jaar ingeschreven KVK + jaaropgave

OF Werkend bij Amsterdam UMC

‍

Ondersteunende documenten

Kopie van ID-kaart

Bewijs van (huidige) inschrijving bij Nederlandse onderwijsinstelling

Arbeidscontract + salarisbewijs van de laatste drie maanden / werkgeversverklaring

OF KvK inschrijving + jaaropgave

‍

Huisvestingsvergunning nodig
Geen huisvestingsvergunning nodig
‍

Duur

Minimaal 1 jaar, maximaal 5 jaar

‍

Basishuur

Vanaf € 933,12 per maand

‍

Huursubsidie

N.v.t.

Segment

Middenhuur

‍

Bewoners

Max 2 (bewoner 18+)

‍

Minimumleeftijd huurders

18+

‍

Max bruto jaarinkomen midden huursegment (2025)

1 persoonshuishouden: €81.633

2-persoonshuishouden: €89.821

‍

Soorten contracten

Contract voor studenten en jonge professionals (18 tot 27 jaar)

1 Huurder onbepaalde tijd (28 jaar of ouder)

PhD-contract

‍

Minimum inkomen

2 x basishuur

‍

Criteria Studenten

Je bent niet geregistreerd bij World Check

Persoonlijk maandinkomen; minimaal 2 x basishuur

Ingeschreven op MBO/HBO/WO of studerend aan Amsterdam UMC

‍

Criteria Young Professional

Je bent niet geregistreerd bij World Check

Moet in het verleden ingeschreven zijn geweest bij MBO/HBO/WO

Arbeidsovereenkomst of ZZP - min één jaar ingeschreven KVK + jaaropgave

OF Werkend bij Amsterdam UMC

‍

Ondersteunende documenten

Kopie van ID-kaart

Bewijs van (huidige) inschrijving bij Nederlandse onderwijsinstelling

Arbeidscontract + salarisbewijs van de laatste drie maanden / werkgeversverklaring

OF KvK inschrijving + jaaropgave

‍

Huisvestingsvergunning nodig
Nee

‍

Duur

Student of Young Professional = minimaal 1 jaar, maximaal 5 jaar

PhD = voor de duur van het PhD-contract (minimaal 1 jaar)

1 Huurder onbepaalde tijd = minimaal 1 jaar, maximaal onbepaald

‍

Basishuur

Vanaf € 1.045,71 per maand

‍

Huursubsidie

N.v.t.